lunes, 1 de abril de 2013

The Nation ya miente en título principal de tapa en grado exponencial



Este es el título y epígrafe de la nota interior:

Por la caída en las ventas, se multiplica el cierre de locales

Las principales arterias comerciales muestran hasta tres negocios vacíos por cuadra

Cuando luego apuntan en que sitios específicamente ocurriría éste fenómeno, la nota toma ribetes casi cómicos.
A ésto se reduciría "las principales arterias":

- Florida
(que parte específicamente de esta arteria peatonal?)
- Zona delimitada por Callao, Santa Fe, Cerrito y Alvear hoy hay 49 locales vacíos o en alquiler
(ni por las tapas el promedio llega a un (1) solo comercio por cuadra).
- En Uruguay al 1200 o Montevideo al 1700, se pueden ver hasta tres negocios sin ocupar en una misma cuadra
(aquí citan dos (2) cuadras para extender el ejemplo a semejante megalópolis que es la Ciudad de Buenos Aires!)

Para rematar con un lapidario:
-"La crisis no perdonó ni siquiera a la avenida Alvear"
(ni siquiera a la avenida Alvear!!! O sea: "la creme de la creme")

Pero claro, en los lugares mencionados el diario La Nación hace pata ancha. No existe la menor duda que debe estar allí y por lejos, primero en ventas.  

Antes que nada, podríamos dar por concluido el mega-disparate apuntando que la clientela de esos lugares proviene de sectores fuertemente acomodados económicamente, principalmente extranjeros, por lo cual habría que averiguar que los lleva a haber disminuido (siguiendo el correlato de la nota, que adjudica el "fenómeno" a la baja del consumo) sus visitas y consiguientes compras a esos comercios.

Casi que punto final a la pretensión hiper desmedida de extender el caso al resto de la inmensa ciudad ante la que la proporción de los citados sitios no debe llegar en su conjunto a un 0,01 %.

Luego, pueden observarse otros factores a considerar, como el que dichos locales son mayormente alquilados en dólares y que hay una tendencia en esa franja a la venta, por la cual muchos propietarios han desistido de volver a alquilar una vez que furon venciéndose los contratos.

Por supuesto que en los comentarios abundan los gritos histéricos acerca de que se pudre todo y nos vamos a la mieeerda!!!

Finalmente, solo citan un trayecto de solo una (1) avenida popular:

-"Entre el 3700 y el 5000 de la avenida Corrientes, en Almagro, hay 11 locales sin ocupar"
(lo que constituiría un promedio de 0,78 % por cuadra, si es que esto fuera cierto dado que la nota es no más que una gran mentira en si misma)

La avenida que tengo a mano es Cabildo, una de las más concurridas y populares de toda la ciudad.
En sus más de cincuenta cuadras no hay nada que remotamente se acerque al fenómeno anunciado catastróficamente.

Y eso que venimos de una crisis de resistida reconversión del sector inmobiliario a la pesificación y a las nuevas necesidades que demanda ésta realidad.

9 comentarios:

  1. Excelente.
    Un par de cosas:

    La última vez que convocaron al Cavallo que ellos (x The Nation) adoran tanto, hubieron muchos locales cerrados. Muchísimos.

    Por otra parte, el "mercado" acá en Argentina tiene una extraña enfermedad: No le entra la marcha atrás. Casi nunca bajan los precios. Es ley de oferta y demanda (con aditivos) solamente para la suba. El único que puede hacerlos bajar es el Estado, interviniendo.

    Esto último viene a cuento de propiedades que en vez de tener precio, directamente orbitan.

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  2. En esa época, Cyborg, había cuadras de Cabildo que tenían prácticamente la mitad de los locales cerrados.

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  3. Con los precios de los locales para alquilar, solo un estúpido puede meterse a hacerlo, ese mismo estúpido que después te cobra el 20% de producto y demases, y el 80% del alquiler que tiene que levantar.
    Si entre esos tarados hubiera la mas mínima conciencia, habría que declara una huelga general de inquilinos negándose a pagar los exorbitantes alquileres que entre inmobiliarias y propietarios imponen.
    Nunca menos y abrazos

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  4. Y así y todo, te cuesta encontrar un local vacío aquí en Cabildo, Norberto.

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  5. Es que los estúpidos que después salen a cacerolear, sobran Daniel, lo que yo veo en Ramos es un continuo reciclado de negocios que no pueden mantenerse pero que aparece uno nuevo dispuesto a pagar ese alquiler, la llave y las reformas del local que a los seis meses debe abandonar porque la "gente" no es estúpida y compra igual calidad en La Salada por el 15% de su precio de vidriera.
    Nunca menos y abrazos

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  6. Plis, sería de estricta justicia y buen gusto nunca olvidarse de un derecho humano básico en la ciudad amarilla y en Argentina toda y ese derecho es el de; todo aquel que te alguila su local, de no ser un simple alquilador, no señor!, el tipo tiene que ser tu socio y principal beneficiario si el boliche va bien... mandamiento número 11, ahora que chorreamos bondad chupacirio...

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  7. Por acá hay tipos que están convencidos que por tener un local de mala muerte, ya está. Es todo su derecho vivir de ello y si ya les cuesta cobrar en dólares (y a qué dólar?), como dice Norberto; a cacerolear!
    Por Cabildo, avenida trajinada y opulenta, marchan siempre en fila india y haciendo sonar fuerte sus bocinas, los buenos cacerolos.

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  8. La Nazión, apunta al público de Av. Alvear con algún que otro satélite...
    Puede ser que no quieran alquilar ya que pueden vivir sin trabajar todo el tiempo que se les antoje.
    Nazión ¿Contabilizó los locales cerrados en 2001? ¿Y los de los 90?
    Estos chicos andan nervioshos (pero son de cuidado)
    Un abrazo

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